正源地产连续三年蝉联“北京地产资信20强”

2013年北京地产资信20强颁奖典礼现场正源地产代表与获奖同行合影留念

　　继2011年、2012年两度荣膺“北京地产资信20强”后，今年正源地产在其董事长富彦斌的领导下，再次以稳健的财务结构、合理的资产负债率和傲人的销售业绩，连续三年，再度蝉联“2013年北京地产资信20强”。

　　据介绍，“2013年北京地产资信20强”活动由中国工商银行北京市分行、中国农业银行北京市分行、中国银行北京市分行、中国建设银行北京市分行、北京银行、中国光大银行北京分行6大银行联合主办，《参考消息?北京参考》承办。活动专家组成员来自国家住房和城乡建设部、中国人民银行、中国房地产业协会、北京市建委、北京市房地产业协会、北京市各大商业银行等权威机构。

　　活动主要从“资”和“信”两个方面对房地产企业进行评估。在“资”方面，重点考察房地产企业的资金实力、有无银行不良贷款等，在“信”方面，主要考察企业的诚信状况。

　　经过历时近3个月的严格审查、意见征集及网络投票，正源地产并凭借着优良的资信条件及雄厚的企业实力获得了专家评审组的一致好评，再次与19家全国一线房企共享20强殊荣。

　　正源地产再次获奖绝非偶然。此次活动考察企业的评估标准是“资”和“信”，这与正源地产自1991年创立至今，一直秉承的“澄源正本，源远流长”的企业宗旨十分契合。

　　正源地产凭借稳健的经营和雄厚的资本立足大连，布局全国。根据公司发展战略，已在大连、北京、南京、淮南、长沙、重庆、廊坊、西安八个城市进行项目开发和土地储备。目前，全国在建项目500万平，土地储备500万平。其中，北京区域土地储备已达到100余万平，且均位于城市中心区域。优质的土地储备保障了公司持续发展的需要。

　　长期以来正源地产都十分注重集团资产质量的优良性，目前土地储备、在建和在售房产估值达到近500亿元人民币，整个正源地产财务结构稳健、负债率低。企业创立20余年，凭借高信誉度得到众多银行及金融机构的信赖并长期合作，并多次获得政府及合作银行的评定的AAA信誉企业及优秀合作伙伴。

　　资产优良负债率低

　　近两年来，随着调控的深入，楼市局部成交量萎缩，整体市场销售压力与资金压力与日俱增已是不争的事实。与此同时，股市的持续疲软，加上信托、外资等各项融资渠道监管的加强及成本的提高，资金链已成诸多房企面临的最大考验。

　　今年以来，国家有关部门加强了对金融系统风险的把控，加大对金融机构和具有融资功能的非金融机构的风险监测，在确保金融系统稳定性的情况下，也在一定程度上收窄了房地产业的融资渠道。

　　7月5日，国务院出台了《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》。这个被称为“金十条”的指导意见提出：认真执行房地产调控政策，落实差别化住房信贷政策，加强名单制管理，严格防控房地产融资风险。

　　这意味着，在经济发展去杠杆化、流动性局部收紧的情况下，只有资信状况良好的房企，才可能获得银行信贷的青睐。

　　然而，正源地产凭借20年的资本运作及优良资产，在资本市场长袖善舞。据组委会评估，正源地产的资产负债率极低，为行业水平的一半左右，约为30%，抵押率约为20%，只为行业平均值的三分之一，这使正源地产在面临资金压力时拥有了更大的应对空间和能力。同时，在项目开发时，通过长期以来专业的市场调查，精细化的客户研究使项目定位更加迎合市场需要，这使得项目在进入销售期后能够快速地被市场消化，迅速回款，从而保障项目开发的持续性，大大降低了公司的运营风险。目前，正源地产资金周转顺畅，经营有序，项目销售业绩稳健提升。

　　正源地产的稳健经营和不断提升的销售业绩同时益于长期与各大银行、金融机构及投资者保持地良好合作关系和相互之间的信赖。良好的信贷记录、低抵押率资产负债率以及优良的资产，使正源地产屡获政府、合作银行、金融机构及媒体评选出的“AAA信誉企业”、“优秀合作伙伴”、“老百姓喜爱的诚信品牌开发单位”、“百强纳税人”等荣誉称号。本届资信20强评审中，正源地产正是凭借着长期以来积累的优良的资信记录及稳步提升的经营业绩再次获得了评审专家团队的一致认可。

　　稳健经营强势发展

　　正源地产1991年由其董事长富彦斌创立，目前，注册资本金39亿。2006年在正源地产董事长富彦斌决策部署下，正源地产挥师北京。

　　正源秉承“幸福艺术，智慧筑家”的品牌理念，将专业经营团队、卓越产品规划、创新战略思考做为持续发展基础，追求给予客户源自内心的幸福体验。

　　凭借22年，8个项目，上百万平竣工项目的房地产开发经验，形成了包括城市核心区高端社区的“正源?金融世家”产品、城市中心区大型居住社区的“正源?幸福e家”产品、城市新区大型生态社区的“正源?尚峰尚水”产品在内的三条主力产品线。目前，这三条产品线都已在北京成功得到复制升级，并以复兴门外，正源金融世家、西四环定慧桥，正源定慧福里、海淀温泉镇，正源尚峰尚水三个项目面世。