博鳌见证|蓝润实业，美好生活的四川样本

“潮平风正：美好住居新航海”，“地产归途：时间与未来”——这是博鳌·21 世纪房地产论坛和博鳌房地产论坛的主题。

也正是在这两个论坛上，蓝润实业荣膺两个重磅行业大奖——“2018年度品质地产综合大奖”和“2018中国年度城市运营商”。

这两项大奖，勾勒出了未来房地产发展的主线——创造房地产美好生活。

用心构筑自在生活，与城市共温暖，这是蓝润实业二十年来的发展宗旨。两大奖项之于蓝润实业，可谓是对其聚焦主业、纵深多元的高度认可，实至名归。

厚积薄发，20载自在生活家

“品质人居”，是蓝润实业的不懈追求。

20年来，蓝润实业以“自在生活“为产品理念，把提升城市人居品质作为始终践行的承诺，从成都到达州，从四川到全国，始终如一。

作为从输出精品建筑到输出优越生活方式的先行者，蓝润实业以“自在之家”为产品理念，通过对建筑细节的精琢考究和人居理念的潜心研磨，因城制宜地建立“宜居”、“轻奢”、“优享”等多个产品系，缔造提升城市人居品质的精品建筑。

在注重高品质项目开发建设的同时，蓝润也更重视社区给人居生活所带来的影响。目前，蓝润实业旗下社区服务板块远鸿物业连续多年被评为全国百强物业。专业优质的物业服务结合潜心打造的400全国客服热线和CRM中心，为每一位业主提供全生命周期的增值服务，正让越来越多的蓝润业主享受着蓝润品牌带来的卓越服务，以及更具品味的生活方式。

“城市焕新”是蓝润的匠心理念，蓝润实业在城市运营上服务于城市升级的需求，构建了多产业布局。蓝润实业目前自持约300万平米商业体量，以购物中心、商业街、商务办公、酒店、公寓等业态聚合，进一步推动城市与产业深层次融合，填补城市区域性配套空白，焕新城市品质生活。

从住宅、综合体与街区商业配套、精品旅居生活方式与全方位的高标准物业服务，蓝润实业通过发挥产业集群规划优势，为区域及城市提供补位与优化功能，满足了城市焕新与人居品质提升的需要。

规模与效益并重，蓝润模式广受认可

牺牲规模并不是件容易的事情。

“在蓝润实业的发展的两个黄金十年中，有两个重要的决策：一是2008年前，在行业单产业追求规模化时，蓝润实业开始做纵深全产业链布局，探索在商业、酒店、物业等领域的布局;二是在2014年房地产市场低迷时，低价大幅增持以城市核心地段为主的商业地块。”蓝润实业集团总裁、蓝润地产集团董事长杨晓初归纳道。

如今回头来看这样的抉择，更加证实了蓝润的前瞻性，适度牺牲的规模换来了更稳健的产业结构与资产结构，基本面的稳健是支撑蓝润实业发展的保障。

在博鳌论坛上，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌总结了五个“高质量发展”方向：一是产品高质量发展，二是产业高质量、更规范化发展，三是高质量运营，四是载体高质量打造，五是企业高质量成长。

20年来，蓝润与此不谋而合，以自己的方式走出了规模与效益兼顾的发展之路。从房地产开发到城市综合运营，从规模化发展到资产优化配置，从区域深耕到全国布局，蓝润实业始终坚持与中国城镇化发展同步，高质发展一直融汇于蓝润实业脚下的每一步。

“聚焦主业”与“纵深多元”，在坚持高质量发展的同时，蓝润实业不断升级产业结构、优化资产配置，提升企业效益。

蓝润实业高质发展的获得市场认可，截止2017年底蓝润实业主营收入近400亿元，位列2017中国企业500强第367位，中国民企500强第128位，“蓝润之路”愈发稳健。

重点关注一二线，蓝润实业加速扩张

近来，随着房住不炒和一线城市限售限购以来，房企顺应行业发展变局，纷纷抢滩三四线城市布局，助推三四线城市房价提升的同时，也面临着三四线城市人口外流和城市规模受限的问题。

8月3日，在蓝润实业携四大产业集群进驻自建总部——蓝润置地广场时，怡君控股有限公司董事长、蓝润实业集团董事长戴学斌再一次重申了蓝润实业的战略核心——优先考虑全国重点一二线城市，三四线城市布局同步推进。同时对外以“开发+运营”为经营核心，对内强调以“聚力+共享”为坚实保障。

事实上，蓝润实业的投资战略已在2018年以来的投资方向上初现端倪。2018年第二季度，蓝润实业在一二线城市拿地规模与三四线城市相当，各300亩左右，未来蓝润实业保持战略定力，加速全国化投资布局。

蓝润实业外延式扩张的背后，企业核心内动力正在不断完善。日前，蓝润实业携四大产业集群进驻自建总部蓝润置地广场，进一步改善员工工作环境，优化员工福利;此外，让蓝润人共享企业发展硕果的“百万奖金”计划和项目跟投等利益共享模式等正在不断发展完善。

作为西南区域龙头房企，蓝润实业正在践行自在生活服务商的理念。这一条美好生活的幸福线，正在对行业和社会清晰呈现，也将正式翻开蓝润美好生活的新篇章。