于宇（思源地产服务集团副总裁）

于宇，男，1981年10月出生，2004年7月毕业于吉林大学。思源地产服务集团副总裁，负责地产服务集团网络营销中心、代理中心、西南区域公司的全面管理工作。先后出任东亚经贸新闻报社房地产事业部总监、腾讯房产长春公司常务副总经理、乐居控股有限公司长春公司总经理，易居中国克而瑞信息集团城市执行总经理兼首席分析师。

中文名：于宇

国籍：中国

民族：汉

出生日期：1981年10月

出生地：吉林省长春市

毕业院校：吉林大学

职业：思源地产服务集团副总裁

学历：管理学学士，商学院EMBA

星座：天秤座

生肖：鸡

主要成就：打造房产交易型平台

人物简介

于宇，吉林大学管理学学士，商学院EMBA，12年地产从业生涯，有着丰富的房地产咨询顾问项目管理背景和房地产互联网营销运营经验。具备集团化全国管控和北京市场管理运营经验。现任思源地产服务集团副总裁，负责地产服务集团网络营销中心、代理中心、西南区域公司的全面管理工作。

个人履历

2003年

2003年，进入吉林日报报业集团东亚经贸新闻报社，担任房地产事业部总监。

2010年

2010年，进入腾讯网腾讯房产长春公司，担任常务副总经理。

2011年

2011年，进入易居中国-乐居控股有限公司，担任新浪乐居长春公司总经理。

2013年

2013年，进入易居中国（EJ）克而瑞信息集团，担任城市执行总经理兼首席分析师。

2015年

2015年6月，进入思源地产集团，担任网络营销中心总经理、地产服务集团西南区域公司总经理

2017年

2017年，担任思源地产服务集团副总裁，负责地产服务集团网络营销中心、代理中心、西南区域公司的全面管理工作。

主要成就

2013年-2010年

2003年至2010年担任东亚经贸新闻报社房地产事业部总监，积累了七年的媒体地产从业经验，管理地产报纸、杂志、周刊，使东亚经贸新闻的地产经营从2004年的300万攀升至2010年的4500万，一直在同城媒体中处于第二的位置，版面发行量一直处于第一位，组建了一直能打硬仗的经营团队和新闻记者团队。

2010年-2011年

2010年至2011年担任腾讯网腾讯房产长春公司常务副总经理，启动吉林省房产新房交易第一个项目万豪城，同时引爆长春房产新房合作的全面展开，后续与华润、万豪、中铁、金奥等地产进行了深度合作，是把房产新房合作引入长春第一人。进行腾讯房产媒体品牌落地，与长春12家LED媒体互换宣传资源，同时中国音乐之声广播、城事杂志、财智杂志、报纸等10余家媒体进行宣传。组建腾讯房产吉林市站，选址、组建团队，腾讯房产吉林公司一年内做到市场第一的位置。

2013年-2015年

2013年至2015年担任易居中国(EJ)克而瑞信息集团城市执行总经理兼首席分析师，

负责克尔瑞集团长春公司全面工作，日常管理、市场研究、土地可研，项目产品定位、开发商城市进入、房地产咨询、数据销售、监测报告等，同时负责克而瑞新的业务房价点评网业务的全面运营、管理。

于宇参与操作的案例：万达长春宽城广场项目定位、万达长白山旅游度假村开发定位、万达哈尔滨哈西万达广场项目定位、华润置地进入长春做城市进入分析、金色橄榄城商业定位、国信南山项目定位、兴隆湖项目定位、南京金鹰莲花山项目定位、新星宇商业广场项目定位等。

2015年

2015年6月，进入思源地产集团，担任网络营销中心总经理。负责思源地产集团互联网营销房产新房业务的开展。2015年6月思源地产网络营销中心成立，在一年多时间里，业务迅速在全国18个城市全面铺开，合作的项目累计达到80个。合作的房企包括：碧桂园、恒大、富力、龙湖、中铁建、泰禾、绿地等。网络营销中心在2015年半年时间里，全国共完成25亿项目销售额，而在2016年上半年，网销中心业绩环比增幅40%，全国项目销售额达到35亿元。

在合作中较为突出的成功案例有：北京区域的国韵村、住总香榭8号、长沙的金悦洋商业广场、南京的复地新都荟等。其中在与长沙金悦洋商业广场合作中，通过思源新房业务开启全面、深入的线下拓客工作，打造金悦洋商业公园的高端定位，招商先行，带动销售，通过前期的引流，项目于2015年11月 18日开盘，当日完成销售额2个亿，在岳阳商业市场排名第二。另外，在与北京国韵村合作中，公司坚决执行把控节点、塑造品牌、竞品拦截等策略，使得项目2015年年度销售额25亿，北京市销售额排名第八， 2015年项目月均去化近50套左右，去化速度区域第一。

2016年

2016年，在继续担任思源地产服务集团网络营销中心总经理的情况下，兼任思源地产服务集团西南区域总经理，负责全面管理及业务工作，包括代理销售、咨询顾问、资产管理、房产新房交易以及其他房地产流通领域服务业务。2016年，思源地产服务集团西南公司完成代理销售额15个亿。

2017年

2017年伊始，于宇先生完成新房通组织架构优化调整，采取因城施策、跨区域作战策略，加快业务扩张和全国布局的步伐，特下设六大战区分公司（华北、华中、华东、西南、西北、东北），进驻云南、贵州、广西、宁夏、吉林等省份。同时，最大程度整合各类资源，在单一的渠道带客等传统业务模式外，探索创新出渠道驻场、整合营销、包销买断、渠道分销等新型业务模式，同时加大线下自建渠道团队的建设力度，实现高利润增长。

截止2017年8月，于宇先生带领思源地产网销中心已经进驻北京、天津、太原、青岛、武汉、长沙、成都、重庆、无锡、合肥等共计17所城市，累计操作项目数量超过250个，销售额累计超过50亿元。此外，在兼任思源地产西南区域公司总经理期间，负责统管思源地产西南公司的一切事物，自2016年8月—2017年8月，思源地产西南公司完成代理销售额19亿元。

在合作中，较为突出的案例有：无锡-中威国际公寓、青岛-金科星辰海米公寓、成都-汉安府的项目。其中与中威国际公寓的合作中，通过自建渠道+外部渠道协同作战，对产品进行全方位的包装定位，同时整合周边渠道资源，展开线上线下推广，共完成1471.93万销售额。另外，在与海米公寓的对接中，通过其他项目推荐客户，提高有效客户量，同时重视案场培训考核，增加置业顾问现场销售力，提高到访成功率，最终项目取得了8751.46万销售业绩。

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