深圳超级总部基地，“先入为主”抢占下一个财富制高点

根据公开数据显示，2023年上半年深圳地区生产总值为16297.60亿元，同比增长6.3%，其中金融业地位举足轻重，深圳银行、证券、保险、基金(含私募)、期货等各类财富管理机构资产管理规模超过26.6万亿元，占全国约1/5；

第二大值得重点关注的行业为出国留学移民服务，随着中国中产寻求国际化的生活方式及进行家庭资产的全球化配置趋势。根据胡润2021财富报告的数据，全国千万资产以上家庭的构成，企业主占比60%，大型企业高管占到比20%，股票期货及房产投资者占比20%，海外留学移民潮出现低龄化及青年化趋势，26-30岁人群占比47.30%高居第一，根据《2023海外留学人才就业发展报告》显示，国内管理岗人群工作一段时间后继海外研读硕士人群占比高达73.19%。

随着海外投资及财富传承管理市场的多样化发展，国际税收秩序成为财税行业磅礴发展的重要议题，面对市场琳琅满足的投资产品及出海选择，轻松“躺赢”卖产品的日子一去不复返，在当下严峻的经济形势下，如何逆风发力，寻找投资机会，减少经济下行的带来的风险，甚至创造资产的盈余，“解决方案”成为了高净值人群最紧迫的需求。

针对高净值人群越来越需要独立、周到和量身定制的服务，来协调业务、投资和个人关系。集中管理和监督，实施适当的尽职调查和风险管理程序，并在满足其复杂的业务和个人需求的同时，有效的管理家族事务。深圳作为中国内地最具国际化的城市之一，已初具规模形成一批以律所、专业财税平台牵头的解决方案提供商，通过整合海内外资产管理、出国留学移民产品，为高净值人群带来风险防范的一站式解决方案。

作为深圳高净值人群集中地，深圳超级总部基地作为正在崛起待被挖掘的财富管理中枢，由政府投资3000亿元打造，规划总开发建筑面积约520万平方米。未来城区功能将集总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、城市滨海客厅为一体。当下而言，城区商业结构略显单一，以居住空间为主。周边豪宅集群，如均价22.2万房产总价1600万~1.5亿的中信红树湾、均价21.2万房产总价1500万~8000万元的红树西岸、均价17.2万的万科瑧湾汇，以及即将入市的中海深超总高端豪宅项目，今年刚入市的SIC睿云中心才算真正意义为片区高净值人群打造了首个城市生产、生活、生态复合功能空间。

（深圳超级总部基地）

该片区主力打造全球500强或中国300强等产业链顶端的企业总部，形成全球经济产业链，包括招商银行、中国电子、中信证券、中兴通讯、恒力、碳云智能、天音通信、神州数码等企业总部已在片区启动建设大楼，在各大总部集团争相后继入市抢占该片区高净值客户前，MFG·SIC睿云中心服务式办公已率先入市。

（MFG·SIC睿云中心服务式办公）

作为该片区唯一可入驻的精装修拎包入驻的地标服务式办公室，为律所、财税、资产管理、留学移民等“富人一站式解决方案提供商们”提供了先行抢占市场的机会。该项目由写字楼运营服务引领者——MFG及世界500强万科集团、国企深铁集团联袂打造。办公楼彰显国际化品味及调性的同时，MFG打造的服务式办公室配套老板间、经理间、采用国际一线环保家私，彰显企业形象的同时，可拎包入驻模式为企业极大的节省时间及提升效率。同时，考虑到入驻该片区企业链接资源及商务拓展需求，MFG为企业提供免费配套城市会客厅、国际文化交流中心、路演厅、茶室、会议室，提供配套完善的开拓市场载体。

（MFG打造国际文化交流城市会客厅）

MFG自2012年成立以来，打造智慧商务发展平台并成立企业湾会，通过行业领先的空间运营能力、高净值社群组织社群活动能力、政企联动“零距离”服务能力、全国11城50000名商务菁英、数百家世界500强及上市公司、央国企的高净值私董会资源导入，为入驻企业提供链接市场合作、开拓业务资源的便利。入驻企业可凭低成本投入，以100-500㎡办公室撬动整个片区数以千万亿级的资产回报，在其他总部大楼入市之前，提前避开“内卷”，以“先入为主”之势先行抢占片区高净值人群资源。