今天是

 

四年深耕砥砺前行 融科·千章墅匠造墅居标杆

  时间:2016/8/26 16:45:47 来源:中国经济观察网 责任编辑:值班编辑 人气:90
分享到:

“未来北京或许处处有地王、遍地是豪宅,但像融科·千章墅这样以数年匠心打造出来的纯别墅社区却不可能再复制了。”近日,在一次业内聚会上,亚豪机构市场总监郭毅发出如此感慨。

深有同感的不仅只有郭毅。8月25日,亚豪机构市场总监郭毅、北京青年报社广厦时代主编刘素京、融科智地北京大区副总经理索颖,以及数十家主流媒体与融科·千章墅业主代表齐聚融科·千章墅,共同品鉴了项目全新亮相的四期样板间。众多行业精英与媒体记者对融科·千章墅的独特价值给予了充分肯定。

四年深耕,坚持用最好的产品回馈客户

在参观项目四期样板间过程中,嘉宾们不断对项目呈现出的空间理念,以及生活场景细节的打造发出赞叹。尤其是项目最大限度保留了南北双花园,与方正的大面积露台,充分体现了有天有地的别墅生活;极具仪式感的超高挑空,彰显了主人的格调;双衣帽间的主卧套间及多种储物空间,为享受生活带来更多便利;而体现个性空间的阁楼及地下室空间,为财富阶层提供了丰富的未来生活想象。

北京青年报社广厦时代主编刘素京表示,融科·千章墅四期叠拼产品户型面积在186㎡-255㎡之间,产品通过对空间的把握,避免了浪费空间,做出了更大空间的居住感受。同时入户电梯、7.8m宽的IMAX窗景以及收纳系统,也让居住舒适度大幅提升。这在千万级别墅市场上是十分少见的。

对此,融科·千章墅二期业主张嘉琳深有体会:“我是二期第一户搬进来的。来这之前,我在灯市口、鼓楼住过、和平里住过、北六环不少地方都住过,但住进千章墅以后,我从居住型转变成了享受型。因为千章墅不仅生态环境很好,而且离城市主干道近,有点像世外桃源的感觉,园区绿化、房子外观设计和户型都让人感觉特别舒服。”

“四年以来,融科·千章墅一直坚持把最好的产品回馈给客户。”对于嘉宾与业主的高度赞誉,融科智地北京大区副总经理索颖坦言:“虽然当前通州市场热度高涨,尤其是区域低密别墅产品更是销售火爆,但为了让客户拥有更便捷而富有品质的生活,我们仍不断进行广泛深入的调研,不断升级产品,争取每一代产品都更加完善。融科·千章墅深耕区域四年,始终坚持把产品体验放在第一位,这是融科智地一贯对工匠精神的执着,也是我们对置业者的责任所在。”

正是秉承对产品居住体验的重视,融科·千章墅不惜时间成本潜心研磨空间设计,将精力大量投入到优化生活细节上,这种匠心精神使得融科·千章墅不断引领区域人居的升级,不断书写着北京豪宅市场的热销传奇。

北京最稀缺的千万级“城熟”墅区

机构数据显示,北京楼市进入全面高端化,别墅类项目成为了最大赢家。2016年前7月,北京别墅市场交金额380.25亿元,成交套数4087套,成交面积126.19万平米,成交均价34935元/平米,所有成交数据都超过了2015年全年。

从相关数据来看,今年的别墅市场有两个突出亮点:成熟的老项目越来越受青睐,千万级城市别墅越来越稀缺。而融科·千章墅集两大亮点于一身,其独特价值很难在当下的市场上找到与之媲美者。

虽然地王项目拥有较高的市场关注度,但像融科·千章墅这样的成熟项目,多年深耕同一区域,对区域置业人群研究得更加透彻,能够针对客群诉求不断升级项目品质,不仅在产品力上超过不少地王项目,投资增值空间也更加可观。

另外,城市别墅必须具备两个特性:城市别墅周边的交通条件足够便利,与城区保持比较密切的联系;城市别墅的产品形态要为业主 <http://www.fang.com/juhe/33007/>提供比较奢华的空间体验感和整体的居住舒适度。目前,同时满足以上两个条件的城市别墅项目,套总价基本都在两三千万以上,对于改善客群来说难以企及。另外,有些项目虽然是别墅的产品形态,地段也比较优越,但是周边的配套并不令人满意。

而融科·千章墅不仅有五环、六环以及京平高速、机场高速、机场第二高速等多条交通主干道,与城市中心的联系非常顺畅,而且是容积率仅为1.5的低密社区。从融科千章墅社区出来,步行五六分钟就可到达东郊森林公园,生态环境同样一流。

多位业内人士表示:“北京总价1000万以内的城市别墅,可以说是遍地去淘才能淘到的产品。在北京恐怕再难见到像融科千章墅这样的别墅产品,其唯一性十分明显。”

“城市副中心”墅居标杆

目前,北京城市副中心--通州正加快实施11个大型城市公园和9个湿地公园建设及4个公园景观提升工程,建设一批小微型公园。2020年,森林覆盖率将达到33%,绿化覆盖率达到51%,人均公园绿地面积达到18平方米,公园绿地500米服务半径覆盖率达到90%。

北京市规划委副主任王飞近日更是表示,北京城市副中心社区的教育、医疗、养老配套指标将全部高于中心城。通州将引进一大批学校、医院等优质资源。

融科·千章墅的区域价值前景十分巨大,但与此同时,目前的通州区域楼市供需极度不平衡,2015至今通州仅拍3块地,而市场成交一直稳步上升,通州的别墅仅存600余套。

巨大的区域发展前景与稀缺的别墅供应,让融科·千章墅成为当仁不让的区域标杆。“项目得到了客户的充分认可,目前四期仅剩为数不多的叠拼产品。无论从区域发展前景还是产品品质来看,我们相信每一位购买千章墅的客户都是物超所值。”索颖如是说道。