近日来，广东电视台《今日关注》、《南方都市报》以“吴川：谁动了村民的1.2亿巨款？”、“村集体土地被少卖一个多亿吴川村民举报违规招标”为题对广东湛江吴川市海岸万和城土地原“地主”——清源村村民的权益受损作了新闻报道。一时间，媒体舆论将吴川“海岸万和城”推向风尖浪口，村民们如梦初醒，为什么我们全村3000人的集体利益就被村小组几个别有用心的村干部“私有化”了呢？谁来保护我们村民的权益？为此村民们投诉无门。
记者来到吴川海岸万和城售楼部了解到，吴川市中央商务区暨海岸万和城项目规划总用地面积9.7万平方米，总建筑面积43万平方米，拟总投资12.3亿元，建设期两年半，由珠海市森宇企业公司属下的吴川市森茂房产开发有限公司开发，将成为吴川市区的地标式建筑。
村民老陈向记者反映，早在2011年楼盘开发之初，村里开过村委大会，结果是大部分人不同意。然而同意卖地开发仅仅是村长、干部等共30个人的行为。现今，楼盘已发售了八成，但我们村民至今什么都没到手，还住在自己破旧的房屋里，然而村里的村干部们都住进崭新的洋房。
记者从清源村委托吴川市土地交易所挂牌土地使用权合同书征求意见表上反映看到：本村现有居民代表25名，博茂居委会干部3名，村干部7名，分支委1名，其中4名村干部和一名分支委不任居民代表，总共33人，参加本次会议人员共31名，缺席居民代表2名，会议中途有一名代表因特别事离场而不签名。同意《地使用委托交易合同书（合作建房）》意见的30人，落款为清源居民小组。
村民老陈向记者提供一张收据引起了关注，内容显示：兹收到吴川市中川投资公司转入合作保证金2千万元，收款日期2010年12月。然而挂牌成交的是在2011年的4月底，村民们告诉记者该合作保证金提前半年交付的事他们完全不知情。是否存在“暗箱操作”贱卖我们的土地，我们一直想知道真相，曾多次找村长了解，村长总是回绝我们说：“我是村长，你们没有权力过问！”广东省拍卖协会权威人士告诉记者，他本人在这行业从事了三十年，提前半年交保证金这种现象还从来没有遇到过。
记者又从国有土地使用权挂牌成交书中看到，2011年5月，吴川市森茂房产公司以底价6380万标得的面积67692平方米的土地，计算得出每平方米为913元成交。然而，位于海岸万和城一路之隔的嘉粤汇景蓝湾楼盘，早在2009年8月，在吴川土地交易所挂牌以1个亿成交，标的物土地面积为3.4万平方米，却是以2950元每平方米成交。村民质疑，2009年吴川房产均价为3000元每平方米，2011年吴川房产均价为3500元每平方米，现在吴川房产均价为4500元每平方米。从吴川每年房产售价规律来看，吴川土地每年呈上涨趋势，为什么公开挂牌竞拍的国有土地售价2011年的比2009年的土地售价低了三分之二。
法律人士告诉记者：“土地的成交价最直接影响的问题就是税收问题，如此大块面积的土地还通过了“招”“拍”“挂”，起拍价和成交价竟是如此的雷同，价格为6380万元远远低于周边的地块，如此低廉实属罕见，最终导致国家的税收，损失是巨大的。”（梓榆）
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