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北京高院“荒唐”判决引热议 建兴公司欲演“蛇吞象”

时间:2018/12/11 14:38:21 点击:

“简直是太荒唐了”,张利金手中拿着北京市高院的再审判决书,愤愤地对记者说起了她所遇到的荒唐事以及事情的前因后果。

“荒唐”一:北京高院疑似“未审先判”

合议庭组成人员通知书(与实际人员有变化)

北京高院发出的开庭通知书为2018年11月19日

北京高院再审判决书日期为2018年11月7号

“11月19日再审刚刚开完庭,而判决书落款上却赫然写着11月7日?这不明摆着是未开庭就已经宣判了吗?先判后审,这是不是违反法定程序?也严重剥夺了我的抗辩权利?”张利金一连几个疑问倾述着她的不平。记者看到北京市高级人民法院(2018)京民再153号民事判决书落款是标明2018年11月7号。假如真是未审先判的话,那北京高院的本案法官也是太草率了吧?显失公平也就在所难免了!张利金还告诉记者,本案一、二审判决后,建兴公司申请再审并被北京高院通过。但是北京高院迟迟未向张利金送达再审裁定书,待张利金履行完二审判决内容后,才向其送达裁定。而此时,张利金已经因为建兴公司未向其开具发票及未完善其租赁权及对外租赁年限而向丰台区法院提起了诉讼。为了便于北京高院查明事实,张利金向北京高院提出了中止审理申请。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第150条的规定,应裁定中止诉讼。但是北京高院违反该条法律规定,无视申请人的申请,执意继续审理,导致了再审判决对案件的事实认定错误。

 

“荒唐”二:半路上杀出个“程咬金”

“我与瑞格公司签订的《房屋租赁协议》,建兴公司仅凭一纸单独出具的主体变更确认函来主张成为新业主,我哪能不怀疑呢?”

建兴公司函告张利金瑞格公司已“并入”建兴公司

工商部门“吊销”瑞格公司营业执照的决定书

原来,张利金与2009年5月1日与北京瑞格德利商贸有限公司签订协议,承租位于北京丰台六里桥综合服务楼及场地设施用于酒店餐饮经营,租期20年,即从2009年8月1日至2029年7月31日。张利金承租后花巨资3500余万将综合楼装修一新,并成立了北京交城山饭店,后又陆续投资达9000余万元,经过近10年的辛苦经营,终于把冷冷清清的一片场地打造成六里桥区域内非常知名的餐饮住宿娱乐为一体的商业综合体。饭店也由一开始赔钱逐渐扭亏为盈,出现欣欣向荣的景象。

   


张利金与瑞格公司签订的租房协议书

2010年6月25日,北京建兴隆达商贸有限公司致函张利金,说原出租人瑞格公司已经并入建兴公司,其享有出租人及租赁合同的一切权利,同时,瑞格公司及法人王岩当时要求将租金支付给建兴公司,建兴公司也可以代收租金,关于租期达到20年的问题也会尽快解决,所以张利金将2010年至2013年7月31日前的房租都支付给了建兴公司。期间多次要求建兴公司完善相关法律手续,但均未得到结果。直到2013年6月,张利金才发现早在2011年,瑞格公司就因为没有进行2010年年检已被工商局吊销营业执照,并非如建兴公司所言瑞格“并入”建兴公司。张利金认为自己的合法经营得不到法律上的保障,为行使自己的不安抗辩权,开始拒付租金到建兴公司。并于2015年10月复函建兴公司,对其“催款书”表示异议。

 

 张利金对建兴公司催款表示异议的复函

 “荒唐”三:一审判决“指鹿为马”

2015年11月,建兴公司向丰台区人民法院提起诉讼,要求张利金交还租赁房屋,支付欠缴的租金。丰台区人民法院2016年(2018)京0106民初29125号判决载明:“解除原告北京建兴隆达商贸有限公司与被告张利金所签的《房屋租赁协议》”。“荒唐就荒唐在我并未与建兴公司签过任何协议,并且建兴公司也未要求解除协议,法院怎么判我和建兴公司解除协议?北京高院还是维持了此判决,这不是“指鹿为马”吗?”张利金总爱用疑问的语气说话。“如果又是法官疏忽,那北京的法官咋就这水平?明明是我和瑞格公司的事,判决书为什么不提瑞格公司?”如果张利金所言属实,那么丰台区法院与北京高院确实有“指鹿为马”的嫌疑,判决张利金与不是权利人的建兴公司解除协议,并且还是在建兴公司未提出要求的情形下,如此判决,岂不荒唐?

 


 丰台区人民法院一审判决书

  “荒唐”四:“建兴”出尔反尔 恶意诉讼竟能得逞

 

 一审判决后,张利金不服上诉到北京二中院,二中院改判驳回建兴公司解除合同的请求,判令张利金支付欠缴租金及承担利息。二审判决后张利金出于对法律的尊重,立即通过丰台法院向建兴公司支付了1750万元租金及230余万元利息。然而,建兴公司得到租金和利息后,竟出尔反尔,又不服二审判决,向北京市高院提出再审,还是要求以张利金违约拖欠租金为由要求解除房屋租赁合同。对同一个判决既服判,执行后又不服申请再审,其恶意诉讼,无理缠讼,借诉讼达到不正当的目的,其面目昭然若揭。而北京市高院罔顾事实,裁定再审后,在主体不明的情况下,草率作出判决,维持一审判决。竟然让建兴公司的恶意诉讼轻易得逞。

“未审先判,罔顾事实,北京高院真荒唐!”张利金表示,建兴公司只是个注册资金30万的小公司,妄想以法律诉讼的手段侵吞我投资近9000万的饭店,这简直就是在上演“蛇吞象”。为了维护自己的合法权益,张利金表示一定会继续向上一级司法机关申诉以捍卫自己的合法权益。(一鸣)

责任编辑:娄迪 来源:互联网
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