陈光标 (微博)向家乡捐建的“苏北最大”老年人活动中心，在一些当地人眼里是陈的私家庭院。南都记者 占才强 摄（资料图）
据《财经》杂志29日报道，泗洪县拆迁问题上一次引发公众关注是在2011年，泗洪县天岗湖乡村民在网上频频发帖，指责同为泗洪老乡的“中国首善”陈光标为“中国首骗”。
据媒体报道，2006年，陈光标捐资修建老家的天岗湖乡农贸市场，引发邻近老街的暴力强拆事件，据村民统计当时至少有30多人被打，4人被送到医院，后来有11人被拘。
2007年5月，陈光标捐建的称投资达2600万元的“泗洪县天岗湖古建式阳光老年人活动中心”开工建设。这个占地40余亩的“老年活动中心”，绝大部分占的是农田。这引发很多村民不满，村民们表示，该老年活动中心实际是陈家的后花园；他们曾就陈光标占用耕地的事情赴南京、北京上访，但最终无果。
【背景资料】陈光标旧事再调查：捐建老年人活动中心被指私家庭院
南方都市报 占才强
是善人还是恶人？是英雄还是说谎者？一家业绩不透明的公司巨资捐款何来？
其实早在2008年，陈光标就曾面对拷问。
这一年，他首度登临“中国首善”———这年4月揭晓的一份“中国慈善排行榜”，他以1.81亿元的上年度捐赠居于榜首。
但真正让他声名鹊起的，却是一个月后的汶川地震，他“指挥60台机械、120人千里驰援，成为进入灾区的首支民间救援队”。
也是这一年，灾难中“一个人感动了中国”的陈光标，其震后驰援的事迹曾被疑为子虚乌有，而其在家乡捐建的公益项目亦被指假慈善之名，谋一己之私。
南都记者的调查是从陈光标家乡开始的，然而宛若进入一个悖论世界。
家乡人眼中的陈光标，与其在公众前的形象判若两人。一场与其“慈善工程”关联的恶性事件，至今仍刺痛着当地人的记忆。
还是在这一年，陈光标呈于媒体的多笔捐赠，亦被疑严重夸大，而其扑朔迷离的公司业绩及巨额善款来源，一直是悬在民间的巨大问号。
在媒体的视野里，陈光标总是奔走在慈善路上，鲜见作为企业家安身立命的关于其经营方面的报道。陈光标的公司有多大？如何取得他自己所声称的经营业绩，始终是悬在民间的巨大问号。
陈家的“老年活动中心”？
江苏省泗洪县城往南，50公里，到达全县最贫瘠的乡镇之一———天岗湖乡。
开车前，泗洪的士司机说，你去天岗湖？那是陈光标的家。记者奇怪，怎么一提天岗湖就说陈光标？司机回答：他家房子盖得漂亮。
司机所说的“房子”，在天岗湖乡，对外称谓是“老年活动中心”。一处占地30多亩、苏州园林式的超大庭院。4年前落成后，成为远近最津津乐道的“地标”。
今年4月26日，见到记者后的村民群情激昂，话题也和“老年活动中心”有关。而愤怒来自于一天前，陈光标回应近期质疑的电视露面，“我看了两遍”，村民王某说。
电视中，记者电话连线天岗湖乡党委书记钟波———老年活动中心现在对外开放了吗？老年活动中心正常是对外开放。咱们乡里老人可以去里面活动，是这意思吗？不光是老年人，包括其他人都可以正常进去。
连线还问到有争议的农贸市场，钟波在电话中说，农贸市场2008年以后是政府进行管理，在这之前是他弟弟（陈景标）进行管理，但是所有的费用全免。2008年后，政府也仅收卫生保洁费，其他费没收。
几位村民对此颇觉“失望”：“在全国人民面前公开事实真相，为什么不连线一下天岗湖的平民百姓？听听老百姓是怎么说的。”
“挂的牌子是‘老年活动中心’，但你到天岗湖问问，谁都知道那是陈的家宅和花园。”村民们呼请，“我们恳请全国的记者，亲自到天岗湖来实地了解，到底是‘老年活动中心’，还是打着捐赠的名义，建自家的花园？农贸市场到底是公益，还是背后另有所图？”
仍处争议中的“老年活动中心”，全称“泗洪天岗湖古建花园式阳光老年人活动中心”。2007年5月开工，11月竣工，报载投资2600万元，也是陈光标捐赠家乡最大的公益项目之一。多家省、地媒体对其描述为：“苏北最大”、“江苏乃至全国一流的老年人活动中心”。
“人间仙境！”泗洪县一名司机进入庭院后啧啧称赞。庭院内绿草茵茵，引种了多种名贵花木，精致的漆木护栏环绕一个偌大的水塘，水域上石桥错落，宛若苏州的某个园林。几处古建式房屋点缀其间，内部装修气派豪华。
在中心建成不久，南都记者第一次到天岗湖探访曾进入园内，发现除草坪上零星摆放的锻炼用具，和一处儿童游乐设施，找不到老年人专用场馆。几处建筑，一处类似“寝宫”，其间一套房的卧室里摆放着豪华双人床，高档寝具、洗漱用具一应俱全。另一处会客厅，金灿灿的座椅，典雅的屏墙，给人皇室般的奢华感。
记者在园内遇到了自称为“主人”的陈立胜。“这是我儿子建的，每亩光买地就花了差不多25万元。”他说。
陈立胜是陈光标的父亲，他就住在花园式庭院临街的一套古建式大宅里，同住的还有老伴高先霞（音），以及陈光标的弟弟陈景标。
陈立胜带记者到“中心”外，指着街对面一排商业街楼面：“这也是我们家的。”言语中满透自豪。这排当地人眼中的高档商住楼，临街上下3层，共30多套门面及住房。
而与商住楼毗邻的农贸市场，又是陈光标捐赠家乡的另一大型公益项目。
捐农贸市场为卖房？
农贸市场和商住楼所处的地块，在天岗湖乡正街一条主干道边，占地20多亩，5年前还是天岗湖粮管所的地盘。
一份由30多位村民写的《哀告求救书》，这样讲述包括“老年活动中心”在内两片占地50多亩土地变化的过程：
“2006年，陈光标为修建农贸市场占用了20多亩的天岗湖粮管所，老弱病残的职工被撵出无家可归，而陈造了和农贸市场连在一起的几十套楼房出售牟取暴利。2007年5月以投建老年活动中心为名，以每亩23600元赔偿强行买断了联淮村七组的33.5亩耕地和一个面积近10亩的蓄水塘，还把紧挨这片地的居民房屋推掉。有村民不愿在赔偿协议上签字，村干部以停水断电、计划生育加倍处罚要挟签字。”
村民们说，这些以慈善名义征得的土地，所建造的老年中心、农贸市场、商业街等实际都是陈家的，这在当地尽人皆知。
逢周六开集的王集街农贸市场，记者曾进入后看到，偌大的市场内经营户并不多，大量铺位闲置。卖猪肉的师傅说，这里建成后头3年经营户是免租金的，可生意一直不好，老板是陈景标。
随后记者又辗转查到当时农贸市场的营业执照，法人代表为陈景标，企业性质为私营独资企业。但今年4月25日，天岗湖乡党委书记钟波在接受记者采访时表示，从2008年起农贸市场已交由政府管理。
农贸市场旁的商住楼，记者也拿到一份由购房户提供、签订于2007年的“房屋转让协议”。该协议显示，甲方为“陈景标”。协议附件同时写明，这片建筑面积2520平方米的商住楼“房屋所有权人”登记名为“陈景标”。
购房协议还显示，2007年这套房的合同价是12万元。而据购房户介绍，两年后每套房的卖价已经涨到25万元左右。
“老年活动中心”临街还有一排十多间的联体店面，也是陈家在张罗着租售。租售处人员介绍，这里的大老板是陈光标，二老板是陈景标。
4月26日，在陈光标的农贸市场仍纠结于“公私”争议之时，天岗湖乡一位村民告诉记者，核心问题并不在此，“当时以捐建的名义可以拿地，也很便宜，而实际上还是为了建商住楼，卖房子。”
泗洪一名房地产老板也介绍，国家对征地限制很严，私人不可能拿到大块的土地，但如果是慈善捐建，性质则变成公益性用地，依规定因公共利益需要可由政府对土地征用并给予补偿。
然而据购房户反映，他们当年从陈景标手中购买的商品房，至今房产证还办不下来。
张家和是其中之一，4月26日，这位往泗洪跑过三四趟的购房户无奈地告诉记者，“到了地税局，他们说这房子还没交税，要陈景标办了税才能到房产局再办证。”而张也找过陈景标，“他自己也在泗洪跑，到现在还是没交税。”
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