今日下午，针对取消限购传言，苏州市住建局最新回复称，苏州楼市的限购政策已做调整，90㎡以上住房全面放开，90㎡以下仍是按照以往政策执行。目前已开始执行。这个消息也得到了众多业内人士的证实。
这是自2011年3月苏州限购令执行以来的首次调整。不过，尽管苏州限购松绑，但“限贷”仍然存在。这也意味着，无论是苏州本地户口购买第三套房源，或是外地户口(无社保)购买苏州90㎡以上房源都需要全款买房。
7月21日，南京林业大学城市与房地产研究中心主任@孟祥远发布消息称，苏州园区房产交易中心已取消对90平米以上住房的限购政策，本地人外地人可直接在苏州购买90平米以上房屋。涉外和港澳台的依旧执行原政策，贷款政策保持不变。
业内人士透露，在市场供需格局向需求方倾斜的情况下，购房者日趋理性，投资投机占比很小。在这种情况下，地方政府需要脱离限购能够消化库存的简单思维，只有这样才能让市场更加健康平稳的发展。取消限购虽能给二三线楼市带来短暂的消费刺激，但要想谋求长远发展，放开银根才是关键，只有当银根放开，才能充分刺激市场，购买力才会上去。取消限购或许不能成为调控市场的主要手段。
(中证网)
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